báo giá thiết kế thi công văn phòng 2025

1. Mở đầu

Trong thời đại doanh nghiệp hiện đại, việc chọn một đối tác thiết kế thi công văn phòng uy tín đóng vai trò vô cùng quan trọng. Một không gian làm việc được đầu tư bài bản không chỉ nâng hình ảnh thương hiệu mà còn thúc đẩy hiệu suất nhân viên và tạo môi trường làm việc bền vững. Vì vậy bài viết này sẽ đi sâu vào báo giá thiết kế thi công văn phòng, giúp quý doanh nghiệp, chủ đầu tư & hộ gia đình tham khảo và chuẩn bị ngân sách hiệu quả.

2. Vì sao cần quan tâm tới báo giá thiết kế thi công văn phòng?

• Thiết kế văn phòng chuyên nghiệp giúp tối ưu công năng, diện tích và ánh sáng – nhờ đó giúp nhân viên làm việc hiệu quả hơn.

• Thi công văn phòng trọn gói giúp giảm rủi ro phát sinh, tiết kiệm thời gian quản lý, và đảm bảo tiến độ.

• Khi doanh nghiệp tham khảo báo giá thiết kế thi công văn phòng, sẽ có cái nhìn rõ hơn về ngân sách, vật liệu, nhân công và tránh bị “vỡ” chi phí giữa chừng.

3. Khảo sát thị trường: Báo giá thiết kế thi công văn phòng hiện nay

Trước khi đưa ra báo giá tham khảo, chúng ta cùng xem các mức giá thị trường để có đối sánh:

3.1. Báo giá thiết kế văn phòng

• Theo đơn vị ATZ LUXURY: Đơn giá thiết kế nội thất văn phòng dao động từ 100.000 – 500.000 VNĐ/m² tùy diện tích, phong cách và vật liệu. ATZ LUXURY

• Ví dụ cụ thể: Văn phòng < 50 m²: khoảng 15.000.000 VNĐ/dự án; 50–100 m²: ~220.000 VNĐ/m²; 100–200 m²: ~200.000 VNĐ/m².

• Theo đơn vị HomeOffice: Đơn giá thiết kế nội thất văn phòng khoảng 150.000 VNĐ/m², tham khảo thị trường 180.000 – 250.000 VNĐ/m². homeoffice.com.vn

Từ đó, chúng ta có thể tham khảo rằng mức trung bình thiết kế văn phòng hiện nay nằm trong khoảng 150.000 – 300.000 VNĐ/m², với các điều kiện tối giản (vật liệu cơ bản, diện tích vừa) hoặc cao cấp hơn với vật liệu premium.

3.2. Báo giá thi công nội thất văn phòng

• ATZ LUXURY công bố: Thi công phần cơ bản: 1.6 – 3 triệu VNĐ/m²; gói cao cấp từ 4,5 triệu VNĐ/m².

• Như vậy, khi tham khảo báo giá thiết kế thi công văn phòng, doanh nghiệp cần tính thêm phần thi công + vật liệu, chứ không chỉ thiết kế.

4. Chính sách miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng trọn gói

Một điểm mạnh đặc biệt được nhiều đơn vị áp dụng và rất đáng để doanh nghiệp cân nhắc: nếu khách hàng ký hợp đồng thi công nội thất trọn gói (thiết kế + thi công) thì phần thiết kế sẽ được miễn phí 100%.
Điều này có nghĩa: bạn sẽ nhận được dịch vụ thiết kế văn phòng chuyên nghiệp mà không phải trả phí thiết kế riêng, khi bạn chọn gói thi công trọn gói với đơn vị uy tín.

Vì vậy, khi quý doanh nghiệp tham khảo báo giá thiết kế thi công văn phòng, cần hỏi rõ:

• “Thiết kế riêng” giá bao nhiêu VNĐ/m²?

• Nếu ký hợp đồng thi công cùng đơn vị đó thì miễn phí thiết kế hay chỉ giảm một phần?
  Và tại công ty chúng ta – Nội thất Thanh Liêm – chính sách là: thiết kế miễn phí khi ký hợp đồng thi công trọn gói; thiết kế riêng sẽ tính phí.
  

5. Báo giá tham khảo từ công ty Nội thất Thanh Liêm

Dưới đây là báo giá tham khảo dành cho quý doanh nghiệp, hộ gia đình khi chọn thực hiện với Thanh Liêm. Lưu ý: đây là giá tham khảo, chi tiết còn tùy vào diện tích, vật liệu và phong cách.

5.1. Thiết kế văn phòng

• Gói cơ bản (< 100 m²): ~200.000 – 250.000 VNĐ/m²

• Gói tiêu chuẩn (100 – 300 m²): ~250.000 – 350.000 VNĐ/m²

• Gói cao cấp (> 300 m² hoặc yêu cầu đặc biệt): ~350.000 – 500.000 VNĐ/m² trở lên

Hoặc thay thế: nếu ký hợp đồng thi công trọn gói thì “miễn phí thiết kế”.

5.2. Thi công nội thất văn phòng trọn gói

• Thi công cơ bản: ~3.000.000 – 4.000.000 VNĐ/m²

• Thi công hoàn thiện: ~4.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m²

• Thi công cao cấp (vật liệu veneer, melamine cao cấp, gỗ thật…): ~6.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m² và có thể hơn

Giá đã bao gồm thiết kế (nếu miễn phí thiết kế), vật tư, nhân công – chưa bao gồm VAT (nếu có).

5.3. Cam kết Minh bạch

• Báo giá rõ ràng từng hạng mục: thiết kế, sản xuất xưởng riêng tại Đồng Nai → tiết kiệm chi phí trung gian.

• Hợp đồng thi công ghi rõ vật liệu, tiến độ, bảo hành.

• Miễn phí thiết kế khi chọn gói thi công trọn gói giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí ban đầu.

6. Yếu tố ảnh hưởng tới báo giá thiết kế thi công văn phòng

Khi tham khảo “báo giá thiết kế thi công văn phòng”, doanh nghiệp nên lưu ý các yếu tố sau để hiểu vì sao giá có thể thay đổi:

• Diện tích văn phòng: Diện tích càng lớn, đơn giá/m² thường thấp hơn.

• Phong cách thiết kế – nội thất: Hiện đại, tối giản thì chi phí thấp hơn phong cách cao cấp, vật liệu gỗ veneer, kính cao cấp.

• Vật liệu sử dụng: Gỗ công nghiệp MDF, melamine sẽ rẻ hơn gỗ thật, veneer, kim loại cao cấp.

• Số lượng phòng ban/khối chức năng: Bàn làm việc, phòng giám đốc, phòng họp, lễ tân… càng nhiều thì chi phí thiết kế và thi công sẽ tăng.

• Yêu cầu thương hiệu – nhận diện doanh nghiệp: Nếu văn phòng yêu cầu thể hiện thương hiệu mạnh mẽ (logo inox, vách kính, ánh sáng đặc biệt…), thì chi phí sẽ cao hơn.

• Tình trạng mặt bằng hiện hữu: Nếu cần cải tạo, tháo dỡ, sửa chữa nhiều thì chi phí sẽ cao hơn gói thi công mới.

• Hỗ trợ miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công: Đây là chính sách ưu đãi, giúp giảm tổng chi phí, nhưng cần hỏi rõ điều kiện.

7. Quy trình thực hiện thiết kế thi công văn phòng chuẩn chuyên nghiệp

Khi quý doanh nghiệp chọn đơn vị để thực hiện dự án, quy trình thường gồm các bước sau, và việc hiểu rõ quy trình giúp đánh giá đơn vị đúng cách:

1. Khảo sát mặt bằng & tư vấn miễn phí
   – Đo đạc diện tích thật.
   – Lắng nghe nhu cầu: phong cách, số lượng nhân viên, ngân sách.

2. Lên bản vẽ thiết kế (layout 2D & phối cảnh 3D)
   – Hiển thị công năng: bàn làm việc, phòng họp, lễ tân, khu tiếp khách.
   – Phối cảnh 3D giúp hình dung thực tế.

3. Báo giá chi tiết & ký hợp đồng thi công
   – Báo giá thiết kế riêng (nếu không ký thi công) hoặc miễn phí thiết kế (nếu ký thi công).
   – Báo giá thi công nội thất văn phòng trọn gói.
   – Hợp đồng ghi rõ vật liệu, tiến độ, bảo hành.

4. Sản xuất & thi công
   – Nếu đơn vị có xưởng sản xuất riêng (như Thanh Liêm tại Đồng Nai) thì kiểm soát tốt hơn về giá và tiến độ.
   – Giám sát thi công tại hiện trường.

5. Nghiệm thu & bàn giao văn phòng
   – Kiểm tra hoàn thành theo bản vẽ.
   – Bàn giao bản vẽ kỹ thuật, hướng dẫn sử dụng.

6. Bảo hành & hậu mãi
   – Thường bảo hành cho các hạng mục thi công: nội thất, vách kính, sàn…
   – Dịch vụ hỗ trợ sau thi công.

8. Lý do nên chọn công ty có xưởng sản xuất riêng và chính sách miễn phí thiết kế

• Xưởng sản xuất riêng như của Thanh Liêm giúp tiết kiệm chi phí trung gian, đồng thời kiểm soát chất lượng – từ đó giúp báo giá thiết kế thi công văn phòng hợp lý hơn.

• Chính sách miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói nâng cao giá trị cho khách hàng, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí ban đầu và dễ dàng quyết định hơn.

• Thiết kế – thi công trọn gói giúp doanh nghiệp thay vì tìm nhiều đơn vị, chỉ cần làm với một đối tác duy nhất – giúp kiểm soát tốt hơn tiến độ, chất lượng và tổng chi phí đầu tư.

9. Các câu hỏi thường gặp (FAQ) về báo giá thiết kế thi công văn phòng

Q1: Báo giá thiết kế thi công văn phòng có bao gồm VAT không?
A: Thông thường báo giá sẽ chưa gồm VAT – cần hỏi rõ trong hợp đồng.

Q2: Nếu chỉ thuê thiết kế và không thi công, thì phí thiết kế là bao nhiêu?
A: Theo khảo sát thị trường, phí thiết kế đơn lẻ khoảng 150.000 – 300.000 VNĐ/m². Nếu chỉ thuê thiết kế riêng mà không thi công, doanh nghiệp nên yêu cầu báo giá rõ ràng từng m². (Nguồn: ATZ LUXURY)

Q3: Khi nào được miễn phí thiết kế?
A: Khi bạn ký hợp đồng thi công trọn gói với đơn vị thiết kế thi công văn phòng – chính sách miễn phí thiết kế sẽ được áp dụng. Ví dụ nhiều đơn vị miễn phí thiết kế 100% khi ký thi công. xuongmocso1.com+1

Q4: Diện tích lớn thì đơn giá thiết kế có thấp hơn?
A: Có. Nhiều đơn vị báo “dự án lớn hơn 500 m² đơn giá giảm còn khoảng ~150.000 VNĐ/m²”.

Q5: Thời gian hoàn thành thiết kế – thi công văn phòng mất bao lâu?
A: Thời gian phụ thuộc diện tích và độ phức tạp: Thiết kế có thể 1-3 tuần; Thi công có thể vài tuần đến vài tháng tùy diện tích và hạng mục.

10. Kết luận

Khi doanh nghiệp đang tìm kiếm báo giá thiết kế thi công văn phòng, điều quan trọng không chỉ là mức giá, mà còn là uy tín – kinh nghiệm – xưởng sản xuất riêng – chính sách miễn phí thiết kế khi thi công trọn gói.
Với mức tham khảo từ ~150.000 – 300.000 VNĐ/m² cho thiết kế và ~3.000.000 VNĐ/m² trở lên cho thi công, doanh nghiệp có thể lập ngân sách và yêu cầu đơn vị báo giá rõ ràng từng hạng mục.
Nếu chọn gói thi công trọn gói tại Nội thất Thanh Liêm – bạn sẽ được miễn phí phần thiết kế, và nhận dịch vụ chuyên nghiệp tại khu vực Đồng Nai – TP.HCM – Bình Dương.

Tham khảo :https://noithatthanhliem.com/thi-cong-noi-that-van-phong-bien-hoa/
https://noithatthanhliem.com/thi-cong-noi-that-truong-hoc-tai-dong-nai/

Hãy hành động sớm để sở hữu văn phòng làm việc đẳng cấp, hiện đại và chuyên nghiệp – biến không gian thành lợi thế thương hiệu và năng suất!